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不知不觉中就要来了?“新西兰经济已亮黄灯”

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发表于 2017-12-4 16:27:39 |显示全部楼层
新西兰商业信心降到8年来最低点,虽然这不代表全部,但算得上又一个预示未来几个月经济将减速的信号。经济还没有碰上红灯,但这是黄灯。

商业信心不算最好的预测方法,不够也是一个好指标。比如全球金融危机之前,商业信心指标就没有反映出来。一般而言,商业信心更接近于反映当下的实时指标。它仍是有价值的,因为官方数据通常要滞后几周到几个月。



企业们在过去10年对复苏充满信心。信心是需要的,但并不是经济发展的唯一条件。雇佣和投资是企业们更重要的支柱。如果企业没有信心,显然就不会追加投资和雇员。如果这样想的人多了,也能拖慢经济速度。

需要注意一点,失望情绪比乐观情绪更容易被我们夸大,这是人性使然——我们对损失比收益更加敏感。

11月的商业信心下降只是一个读数,至少在担心出现衰退之前,我们还需要看几次连续的读数。但看起来现在比较确定的说法是,经济在走软。

在经济走弱的各项指标中,比较好的指标是房屋销售量。过去一年房屋交易量下降很快,现在是2011年以来最低,但比上一次金融危机时要好一些。

另一个是零售支出,最近几个月也走低了,大件商品如汽车、家具在9月季度已经开始走软。

房屋换手本身不能驱动经济,但是买房人的购房决定可以影响到经济的方方面面;另外因为买房牵涉到能贷多少款,所以房产交易对经济条件也很敏感。

最近储备银行放款LVR贷款限制,可能不会让房产市场复苏。总体而言借贷在过去一年还是变难了很多,对客户资质更挑剔了,所以进入房地产市场的钱总的是少了。

银行这样小心有3个重要原因。

第一,澳洲方面的金融监管加强了。通过母公司,这些影响到了新西兰市场,新西兰银行也按照澳洲母公司的要求行事。

第二,新西兰储备银行LVR限贷政策仍在起效果。虽然2018年开始LVR小幅放宽,但不会怎么改变银行放贷的程度。

第三,银行对于房价继续上涨没有信心。如果房价不涨,银行只希望贷款给安全客户——这样的群体当然比较小。

所以,经济的指示灯现在已经是黄色。幸运的是,万一情况恶化,储备银行还有降息的空间,现政府也还可以增加支出来刺激财政。


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